不動産を買いたい方

ClasiQでは「フェアネス仲介売却」という方式を取り行っています。
不動産取引の基礎知識をお客様に提供し合理的な仲介システムを、お客様自らで選択していただけます。
条件を満たせば、最大仲介手数料無料に。

嘘のない、新しい不動産売却のスタンダード
「フェアネス仲介（購入編）」

フェアネス仲介（購入編）：バイヤーズエージェントの新基準

購入検討者にとっての「不透明さ」は、「なぜ物件によって手数料が違うのか（あるいは無料なのか）」
「エージェントは本当に自分の味方なのか」という疑念に集約されます。これを解消する料金体系を構築します。

ClasiQの「バイヤーズ・エージェント」

あなたの「隣」に、100%味方となる専門家を。
ClasiQは、単に物件を仲介する会社ではありません。
買主様の「専属代理人（バイヤーズ・エージェント）」として、プロの視点で物件を厳選し、徹底的にガードします。

・全市場から「買っていい物件」だけを厳選
自社都合の物件誘導は一切行いません。
日本中の全流通物件から、あなたの条件と「資産としての価値」を両立する物件だけをフラットに提示します。

・「NO」と言える誠実さ
17年の経験から「この物件は将来苦労する」と判断すれば、はっきりと中止を勧告します。
私たちは「売ること」ではなく、あなたの「後悔をゼロにすること」を目的としています。

・自己発見物件成約の場合は仲介手数料0.5％オフ
従来の不動産仲介では、お客様が自ら夜遅くまでサイトを巡って物件を見つけてきても、不動産会社が用意した物件を内見しても、支払う手数料は「一律3%」でした。私たちは、この仕組みを「フェアではない」と考えます。お客様が自ら見つけた物件でご成約いただく場合、私たちの「物件探索コスト」を還元し、仲介手数料を0.5%割引いたします。

購入仲介の「積み上げ式」基本料金

物件のルート（情報の出どころ）によって、エージェントの工数と収益構造が変わることを可視化します。

物件タイプ	基本料金（仲介手数料）	理由・エージェントの役割
売主物件（直取引）	1.5％＋6万円（＋税）	売主側業者との調整がメイン。仲介業者が売主から手数料を得る場合でも、買主への還元を意識した設定。
共同仲介（他社客付）	3.0％＋6万円（＋税） ※必要に応じて、ハウスクリーニング、水回り4点クリーニング、設備保証、24時間受付サービスを無料提供	レインズ等を通じた他社物件。完全な「買主専属エージェント」として、利益相反のない交渉・調査を行う。

なぜ「売主物件なら1.5%」なのか？

売主が不動産業者である場合、仲介会社には売主側からの手数料が入るケースがあります。
ここを隠さずオープンにするのが「フェアネス」です。

利益の二重取りを抑制

売主から手数料が出る場合、その分を買主の手数料から差し引く（＝1.5%に設定する）ことで、買主の初期費用をダイレクトに軽減し、不動産購入時における「諸経費」の削減につながり、その分を物件価格や他のイニシャルコストに回すことができるようになります。

業者の「売りたい物件」に誘導しない

手数料率が高い物件を優先して紹介するのではなく、買主の希望に沿った物件をフラットな目線で提案するための仕組みです。

購入後の「契約不適合責任」伴走サポート

売却編と同様に、「決済して終わり」にしない継続性を重視します。

・入居後のトラブル相談

契約不適合責任（雨漏り、シロアリ等）が発生した際、
売主側への請求や修繕交渉を、期間満了まで責任を持ってバックアップ。

・資産価値の定期診断

購入した物件の市場価格を数年おきにフィードバックし、
将来の住み替え戦略を共に練るパートナーシップ。

フェアネス仲介が目指す姿

売却で「高く、誠実に」売る。購入で「安く、賢く」買う。
この両輪を「法定上限よりも必ず安く、かつ質は高く」提供することで、
株式会社ClasiQは「情報の非対称性」を利用して稼ぐ
従来の不動産業からの脱却を証明し、
不動産価格高騰による消費者の経費増大を削減する味方であり続けます。